La méthode pour décider
Recensez les clauses de révision ou d’actualisation avec leur base, période, indices et modalités. Faites valider leur interprétation par les interlocuteurs compétents avant calcul. Simulez plusieurs hypothèses lorsque les valeurs futures ne sont pas connues. Conservez le détail du calcul et son origine, puis rapprochez les demandes de l’entreprise des modalités du contrat.
Les pièces à rapprocher
Préparez les marchés, avenants et publications officielles des indices concernés. Ne substituez pas un indice général à celui du contrat et ne confondez pas date de facturation, date des travaux et période de référence.
Le signal à ne pas ignorer
Appliquer un pourcentage global à tous les marchés peut surévaluer ou sous-évaluer l’exposition. Certains postes peuvent être fixes, déjà révisés ou soumis à une formule différente.
La question à poser en rendez-vous
Quels marchés restent exposés à une variation de prix et selon quelles formules ? Demandez le détail des clauses applicables avant de reprendre une hypothèse générale d’inflation dans le budget actualisé de toute l’opération.
Exemple chiffré illustratif
Exemple illustratif : si une hypothèse de variation de 3 % s’applique à une base éligible de 600 000 €, l’effet testé est de 18 000 €. Ce calcul simplifié n’est valable que pour cette hypothèse ; la formule contractuelle réelle peut produire un autre résultat.
Votre prochaine étape
- Extraire les clauses de variation et leurs périodes de référence des marchés.
- Rassembler les publications officielles des indices réellement prévus au contrat.
- Recalculer chaque exposition sans appliquer un pourcentage global aux marchés fixes.
Expliquez votre besoin en deux étapes. Nous recherchons un cabinet adapté à vos opérations.
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