La méthode pour décider
Demandez un état d’avancement par lot établi par les intervenants compétents et comparez-le aux situations suivies. Recherchez les différences importantes : acomptes, matériaux, prestations anticipées ou facturation tardive. Les photos datées peuvent documenter le contexte, mais ne remplacent ni les contrôles techniques ni les justificatifs contractuels. Consignez l’explication retenue pour chaque écart significatif.
Les pièces à rapprocher
Préparez situations, compte rendu de chantier, planning et constats disponibles. Conservez une date commune d’analyse pour éviter de comparer une facture arrêtée en début de mois avec un avancement constaté plusieurs semaines après.
Le signal à ne pas ignorer
Un pourcentage physique et un pourcentage de facturation n’ont pas nécessairement la même base. Ne concluez pas à un trop-payé sans examiner la composition du marché et ses modalités de règlement.
La question à poser en rendez-vous
Quelle explication documentée justifie la différence entre avancement suivi et facturation ? Demandez une revue par lot plutôt qu’une conclusion sur un pourcentage global qui peut masquer des calendriers de facturation très différents.
Exemple chiffré illustratif
Exemple illustratif : 60 % d’un marché est facturé alors que le suivi technique estime 50 % d’avancement. Sur 400 000 €, l’écart apparent est de 40 000 €. Il doit être expliqué, par exemple par un acompte ou une prestation spécifique, avant toute conclusion.
Votre prochaine étape
- Rapprocher situations et état d’avancement technique à une même date.
- Documenter acomptes, matériaux ou factures tardives expliquant les différences.
- Utiliser les photos datées comme contexte sans remplacer la validation technique.
Expliquez votre besoin en deux étapes. Nous recherchons un cabinet adapté à vos opérations.
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