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Cas pratiques

Une avance à un prestataire augmente l’exposition de trésorerie

Cas illustratif pour promoteur immobilier : Le niveau d’exposition doit être rapproché des conditions contractuelles, des garanties éventuelles et de l’état réel de la prestation.

Compta Spot · 2 min · Mis à jour le 31 octobre 2026

L’ESSENTIELUn contrat prévoit 180 000 € de prestations. Le promoteur a déjà versé 70 000 € alors que les prestations validées pour le suivi interne représentent 45 000 €. Un nouvel acompte de 30 000 € est demandé avant la prochaine étape.

Cas pédagogique fictif. Les chiffres servent à expliquer une décision ; ce n’est pas un témoignage client.

Le calcul, avec des hypothèses explicites

Après le nouvel acompte, les paiements atteindraient 100 000 €, soit 55 000 € de plus que les prestations validées selon les hypothèses du cas. Ce calcul mesure un écart de calendrier, pas une perte certaine.

Ce que les chiffres permettent de comprendre

Le niveau d’exposition doit être rapproché des conditions contractuelles, des garanties éventuelles et de l’état réel de la prestation. Le seul montant facturé ne prouve pas toujours l’avancement opérationnel retenu pour le pilotage.

La décision à préparer

Rapprocher paiement, avancement et conditions d’acompte avant de décider. Faire examiner les pièces et protections pertinentes par les conseils, puis inscrire le paiement dans le plan de trésorerie uniquement selon le calendrier retenu.

Les questions à poser au cabinet

Quelle étape justifie le nouvel acompte ? Quel scénario de trésorerie prévoir si l’avancement prend du retard ?

Comment utiliser ce cas dans votre opération

Reprenez vos propres montants avec une date de référence commune et les justificatifs du dossier. Faites confirmer les traitements comptables, fiscaux ou juridiques éventuels par votre cabinet.

Votre prochaine étape

  • Contrat et modalités d’acompte
  • Paiements déjà effectués
  • Validation opérationnelle de l’avancement
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