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Cas pratiques

Un apport annoncé n’est pas encore versé

Cas illustratif pour promoteur immobilier : Un engagement verbal ou une intention de financement n’équivaut pas à des fonds reçus.

Compta Spot · 2 min · Mis à jour le 31 octobre 2026

L’ESSENTIELLe plan de démarrage prévoit 150 000 € d’apport supplémentaire. La société dispose actuellement de 70 000 € et doit payer 160 000 € avant la date annoncée du versement. Le promoteur veut mesurer la dépendance à cette ressource.

Cas pédagogique fictif. Les chiffres servent à expliquer une décision ; ce n’est pas un témoignage client.

Le calcul, avec des hypothèses explicites

Avant l’apport, le besoin est de 90 000 €. Après réception des 150 000 €, le solde serait de 60 000 €. Le montant annoncé ne supprime pas le décalage entre la date de paiement et celle du versement.

Ce que les chiffres permettent de comprendre

Un engagement verbal ou une intention de financement n’équivaut pas à des fonds reçus. Les modalités de l’apport ou de l’avance doivent être définies avec les conseils, sans confondre les différentes formes de financement.

La décision à préparer

Confirmer le montant, la date et le cadre du versement. Établir un scénario de retard et ne pas engager de paiement sur la seule base d’une ressource dont les conditions ne sont pas encore réunies.

Les questions à poser au cabinet

Quelle preuve permet de considérer le versement comme certain à une date ? Quel paiement devient impossible si la ressource est décalée ?

Comment utiliser ce cas dans votre opération

Reprenez vos propres montants avec une date de référence commune et les justificatifs du dossier. Faites confirmer les traitements comptables, fiscaux ou juridiques éventuels par votre cabinet.

Votre prochaine étape

  • Calendrier des dépenses de démarrage
  • Pièces et modalités du financement annoncé
  • Solde bancaire et ressources déjà disponibles
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Expliquez votre besoin en deux étapes. Nous recherchons un cabinet adapté à vos opérations.

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