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Cas pratiques

Un besoin de financement maximal dépasse le déficit final

Cas illustratif pour promoteur immobilier : La date des flux détermine le pic de besoin.

Compta Spot · 2 min · Mis à jour le 31 octobre 2026

L’ESSENTIELLe programme commence avec 50 000 €. Il paie 140 000 € en semaine 1, reçoit 120 000 € en semaine 2, puis paie 60 000 € en semaine 3. Aucun autre flux n’est retenu pour cette illustration.

Cas pédagogique fictif. Les chiffres servent à expliquer une décision ; ce n’est pas un témoignage client.

Le calcul, avec des hypothèses explicites

Les soldes successifs sont −90 000 €, 30 000 € puis −30 000 €. Le besoin maximal est de 90 000 €, alors que le déficit final n’est que de 30 000 €. Dimensionner le financement sur le seul solde final serait insuffisant.

Ce que les chiffres permettent de comprendre

La date des flux détermine le pic de besoin. Une vue mensuelle peut masquer une rupture de trésorerie à l’intérieur de la période, même lorsque les encaissements totaux paraissent proches des décaissements.

La décision à préparer

Construire une courbe de solde cumulé aux dates importantes. Ajouter des scénarios de retard sur les recettes significatives et vérifier que la ressource mobilisable couvre le point bas, avec une marge de gestion choisie explicitement.

Les questions à poser au cabinet

Quelle date correspond au point bas du programme ? Le financement est-il utilisable avant ce point bas ou seulement après ?

Comment utiliser ce cas dans votre opération

Reprenez vos propres montants avec une date de référence commune et les justificatifs du dossier. Faites confirmer les traitements comptables, fiscaux ou juridiques éventuels par votre cabinet.

Votre prochaine étape

  • Flux datés de la période
  • Solde de départ rapproché avec la banque
  • Conditions de mobilisation du financement disponible
Vous vous reconnaissez dans cette situation ?

Expliquez votre besoin en deux étapes. Nous recherchons un cabinet adapté à vos opérations.

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