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Cas pratiques

Un prestataire moins cher ajoute une prestation ailleurs

Cas illustratif pour promoteur immobilier : La comparaison ne doit pas s’arrêter au total en bas du devis.

Compta Spot · 2 min · Mis à jour le 31 octobre 2026

L’ESSENTIELLe prestataire A propose 120 000 € pour un périmètre complet. Le prestataire B propose 104 000 €, mais exclut une intervention estimée à 11 000 € et une coordination estimée à 7 000 €. Le calendrier et la qualité sont examinés séparément.

Cas pédagogique fictif. Les chiffres servent à expliquer une décision ; ce n’est pas un témoignage client.

Le calcul, avec des hypothèses explicites

Le coût comparable de B atteint 122 000 €, soit 2 000 € de plus que A. L’écart affiché de 16 000 € en faveur de B disparaît lorsque les exclusions sont réintégrées.

Ce que les chiffres permettent de comprendre

La comparaison ne doit pas s’arrêter au total en bas du devis. Les interfaces entre prestataires peuvent aussi créer des coûts ou des délais qui ne sont pas encore chiffrés dans cette première lecture.

La décision à préparer

Établir une grille de périmètre commun et demander confirmation des exclusions. Vérifier qui porte la coordination, les validations et les éventuelles reprises, puis comparer les propositions sur une base homogène.

Les questions à poser au cabinet

Qui assume le coût d’une reprise liée à une interface ? Les prestations complémentaires sont-elles chiffrées ou seulement estimées ?

Comment utiliser ce cas dans votre opération

Reprenez vos propres montants avec une date de référence commune et les justificatifs du dossier. Faites confirmer les traitements comptables, fiscaux ou juridiques éventuels par votre cabinet.

Votre prochaine étape

  • Deux devis complets avec leurs annexes
  • Estimation des prestations exclues
  • Répartition des responsabilités et interfaces
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Expliquez votre besoin en deux étapes. Nous recherchons un cabinet adapté à vos opérations.

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