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Cas pratiques

Une commande est engagée mais absente des factures reçues

Cas illustratif pour promoteur immobilier : Facturé, engagé et restant à engager décrivent des états différents d’une même dépense.

Compta Spot · 2 min · Mis à jour le 31 octobre 2026

L’ESSENTIELLe tableau de dépenses présente 1 100 000 € de factures reçues. Des commandes confirmées de 320 000 € restent non facturées, et le travail encore à commander est estimé à 180 000 €. L’équipe utilise seulement les factures pour annoncer le coût attendu.

Cas pédagogique fictif. Les chiffres servent à expliquer une décision ; ce n’est pas un témoignage client.

Le calcul, avec des hypothèses explicites

Le coût à terminaison de gestion est de 1 600 000 €. Les factures seules sous-estiment les dépenses attendues de 500 000 €. Le calcul suppose que les commandes non facturées ne sont pas déjà comprises dans les autres montants.

Ce que les chiffres permettent de comprendre

Facturé, engagé et restant à engager décrivent des états différents d’une même dépense. Les additionner sans règle de passage peut aussi créer des doublons lorsque les factures arrivent.

La décision à préparer

Utiliser un suivi par commande avec montant total, facturé et solde. Remplacer progressivement l’engagement par le réalisé, puis maintenir une estimation distincte des travaux non encore contractualisés.

Les questions à poser au cabinet

Chaque facture réduit-elle bien le solde de sa commande ? Les travaux restants ont-ils été revus avec le responsable d’opération ?

Comment utiliser ce cas dans votre opération

Reprenez vos propres montants avec une date de référence commune et les justificatifs du dossier. Faites confirmer les traitements comptables, fiscaux ou juridiques éventuels par votre cabinet.

Votre prochaine étape

  • Liste des commandes confirmées
  • Factures rapprochées par référence de commande
  • Estimation des prestations restant à commander
Vous vous reconnaissez dans cette situation ?

Expliquez votre besoin en deux étapes. Nous recherchons un cabinet adapté à vos opérations.

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