Cas pédagogique fictif. Les chiffres servent à expliquer une décision ; ce n’est pas un témoignage client.
Le calcul, avec des hypothèses explicites
Le coût actualisé atteint 132 160 €. Malgré un prix unitaire inférieur, la dépense augmente de 12 160 €, soit 10,13 % du budget initial du poste. L’effet quantité domine l’effet prix.
Ce que les chiffres permettent de comprendre
Suivre un prix sans suivre son assiette peut donner un signal trompeur. Cette lecture doit être rapprochée des conditions du marché : certaines variations peuvent être incluses dans un forfait et ne pas se traduire par une facture supplémentaire.
La décision à préparer
Demander un rapprochement entre métré initial, métré révisé et contrat. Séparer économie tarifaire, variation de quantité et changement de spécification, puis ne retenir dans le prévisionnel que les coûts supportés par l’opération.
Les questions à poser au cabinet
Le risque de quantité est-il porté par le promoteur ou l’entreprise ? Le nouveau métré inclut-il des doublons ou une marge de sécurité ?
Comment utiliser ce cas dans votre opération
Reprenez vos propres montants avec une date de référence commune et les justificatifs du dossier. Faites confirmer les traitements comptables, fiscaux ou juridiques éventuels par votre cabinet.
Votre prochaine étape
- Métrés initial et actualisé avec dates
- Conditions du marché et prix négocié
- Ventilation des quantités par ouvrage
Expliquez votre besoin en deux étapes. Nous recherchons un cabinet adapté à vos opérations.
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