Les réponses qui font avancer vos opérations. · page 2
Guides, cas chiffrés et méthodes pratiques : trouvez une réponse, puis préparez votre prochaine décision.
Contrôler les honoraires techniques jusqu’à la fin du programme
Les honoraires ne se limitent pas à la facture de démarrage.
2 min de lecture ↗PilotageÉviter les oublis dans le budget des assurances
Le budget assurances doit reprendre les contrats nécessaires à votre opération et leurs conditions propres.
2 min de lecture ↗PilotageReconstituer le coût complet du foncier
Le prix du terrain n’est qu’une composante de son coût pour l’opération.
2 min de lecture ↗PilotageIsoler les risques de démolition et de dépollution
Les coûts de préparation d’un site peuvent évoluer fortement lorsque les investigations progressent.
2 min de lecture ↗PilotageSuivre les raccordements et les VRD sans angle mort
Les travaux de voirie et réseaux ainsi que les raccordements peuvent être répartis entre plusieurs contrats.
2 min de lecture ↗PilotageMesurer le coût d’une installation de chantier prolongée
Une installation de chantier peut continuer à générer des dépenses quand la production ralentit.
2 min de lecture ↗PilotageComparer les coûts de commercialisation par canal
Un canal commercial peut produire beaucoup de contacts et peu de ventes effectives.
2 min de lecture ↗PilotageVoir immédiatement l’effet d’une remise commerciale
Une remise n’est pas seulement une baisse du prix affiché : elle réduit la contribution du lot et peut modifier les commissions ou autres coûts variables.
2 min de lecture ↗PilotageChiffrer une cuisine ou des prestations offertes à l’acquéreur
Une offre commerciale en nature doit être évaluée à son coût réel pour le programme.
2 min de lecture ↗PilotageRéconcilier la grille des lots avec les recettes du bilan
Les recettes prévisionnelles doivent pouvoir être recomposées à partir des lots.
2 min de lecture ↗PilotageMesurer l’effet du mix de lots sur les recettes
Un prix moyen au mètre carré peut progresser sans amélioration réelle des prix de chaque catégorie.
2 min de lecture ↗PilotageSuivre les désistements sans surestimer les ventes
Le nombre cumulé de réservations donne une image trop optimiste si les annulations ne sont pas retirées.
2 min de lecture ↗PilotageRepérer les lots qui restent trop longtemps en stock
Le suivi du stock ne se limite pas au nombre de logements invendus.
2 min de lecture ↗PilotageComparer une vente en bloc avec une vente au détail
Le prix global proposé en bloc doit être comparé à une prévision de vente au détail complète.
2 min de lecture ↗PilotageComparer deux variantes techniques sur leur coût complet
Une variante moins chère à l’achat peut entraîner des études, interfaces ou délais supplémentaires.
2 min de lecture ↗PilotageDéfinir qui valide un dépassement de budget
Un responsable doit pouvoir agir sans faire remonter chaque petite dépense, mais les écarts importants doivent être arbitrés.
2 min de lecture ↗PilotageConstruire un registre de risques qui aide vraiment à décider
Un registre de risques utile relie chaque incertitude à une action, un responsable et une exposition financière.
2 min de lecture ↗PilotageSuivre la consommation de l’enveloppe pour aléas
Une enveloppe pour aléas perd son utilité si elle est rétablie discrètement à chaque révision.
2 min de lecture ↗Besoin d’un comptable ?
Laissez votre numéro. On en parle ensemble.